Descripción
Tabla de contenidos
Plan de negocios inmobiliaria
¿Quieres montar una inmobiliaria?
Cualquier agencia inmobiliaria, por pequeña que sea, debe saber cómo funciona el mercado inmobiliario.
Sin un serio estudio de mercado, sin una idea clara de cuánto, cómo y dónde vamos a invertir, iniciar un negocio es como jugar a la lotería.
Si quieres saber si es rentable una agencia inmobiliaria, primero debes conocer cómo funciona este sector y hacerte con un buen plan de negocios inmobiliaria.
Pronóstico del mercado inmobiliario según diario “el Economista.
Plan de negocio inmobiliaria
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Estudio viabilidad inmobiliaria
El sistema de viabilidad inmobiliaria es un sistema destinado a realizar previsiones económicas de la rentabilidad de una promoción inmobiliaria partiendo de parámetros básicos según cada proyecto.
Estos parámetros incluyen: los parámetros del suelo, unidades de arquitectura, capítulos de gastos e ingresos previstos entre otros.
Con nuestro software plan de negocios inmobiliaria puedes calcular la rentabilidida de tu proyecto de forma rapida y sencilla.
La rentabilidad del sector inmobiliario según el periódico ABC:
Modelo de plan de negocio inmobiliario
¿Qué tipo de agencia inmobiliaria quiere montar?
modelo de plan de negocio inmobiliario
Para que sea operativo el plan de empresa, debe plantearse y dar respuesta, al menos, a los siguientes interrogantes:
- ¿Qué servicio voy a prestar?,
- ¿voy a especializarme en alquileres?
- ¿en operaciones de compra-venta?
- ¿en apartamentos turísticos?,
- ¿combinaré la actividad propiamente de agencia inmobiliaria con la de gestoría administrativa, a fin de diluir riesgos?…
- ¿Quiénes son mis competidores?¿cómo funcionan y cómo me voy a diferenciar de ellos?
- ¿qué agencias hay en la zona?, ¿qué ofrecen?, ¿qué publicidad realizan?, ¿cuánto cobran a sus clientes?
- Con qué capital cuento, posible financiación o subvenciones.
- ¿Qué gastos voy a tener que hacer frente?
Software plan de negocios inmobiliaria excel
Software plan de negocios inmobiliaria excel
Nuestro software parte de los datos más significativos de su empresa que usted debe ingresar en las hojas excel, y en base a los datos solicitados, es el programa el que calcula los inventarios, los flujos financieros, crea los estados financieros, el análisis del balance y todo lo necesario.
Para luego importar los datos más significativos obtenidos, en el documento final del Plan de Negocios de la agencia inmobiliaria en pdf.
Cómo hacer un plan de negocios inmobiliaria
Lo recomendable es realizar un plan de negocios a tres o cinco años, plazo que se considera normal para alcanzar el punto de equilibrio, es decir, el momento en el que pérdidas y ganancias se igualan (y a partir del cual tu empresa empieza a ser rentable).
Algunos expertos opinan que deberías tener una previsión de fondos de al menos dos años, máxime si tenemos en cuenta la alta volatilidad del mercado inmobiliario.
plan de negocio para una empresa de promoción inmobiliaria
Montar una inmobiliaria
Hoy día no es necesario ser agente inmobiliario para montar una agencia.
Requisitos para montar una inmobiliaria
Basta con tener un eficaz instinto comercial y unos conocimientos mínimos de la promoción inmobiliaria y del mercado del suelo.
Disponer de una amplia base de datos de clientes es también básico.
Cómo montar una inmobiliaria en 6 pasos
Montar una inmobiliaria
- La elección de su empresa como S.A o autónomo determinará los gastos de constitución de su empresa para iniciarse en el mercado inmobiliario.
- La licencia exige el cumplimiento de algunos requisitos, además de un registro. Por esta razón, es fundamental consultar la legislación del lugar donde vives, para estar de acuerdo con las exigencias legales antes de abrir una inmobiliaria.
- El personal que trabajará en su agencia también supondrá un gasto que dependerá del tamaño y el servicio que quiera ofrecer.
- La ubicación de su local es importante para estar en una zona visible y atractiva a posibles clientes, y este gasto seguramente variará dependiendo de la zona.
- Las estrategias de marketing es una parte fundamental de lo que se necesita para crear una inmobiliaria. Hoy en día, y en un mercado tan competitivo como el inmobiliario, es imposible hacerse notar si no cuentas con un plan de marketing ambicioso y detallado.
- Puedes no saber cómo montar una inmobiliaria, pero, probablemente, conoces la importancia de tener una web para la empresa. En este tipo de negocio, tener una página en internet es fundamental, por ahí los clientes generalmente investigan por inmuebles.
Plan de negocio promoción inmobiliaria
Una de las partes más importantes de un plan de negocios inmobiliaria es el público al que se dirigen.
Igual que en el resto de los negocios inmobiliarios, una agencia inmobiliaria debe ofrecer algo único y diferente a su público para hacer un negocio inmobiliario rentable.
Además deberás considerar las comisiones que vas a cobrar, las fuentes de ingresos que te permitirán sobrellevar los meses no productivos y la inversión necesaria en material y equipación (ordenadores, mobiliarios, etc).
Plan de empresa inmobiliaria
Plan de empresa inmobiliaria
Hacer un plan de negocio agencia inmobiliaria con nuestro software
- Hacer un plan de negocios para tu empresa inmobiliaria es bastante fácil y no necesitas ser un experto en este sector, nosotros ya hemos hecho el trabajo para ti.
- Sólo deberás de agregar la información de tu empresa como: datos económicos, descriptivos, financieros de tu actividad, y automáticamente nuestro software calculará en tablas, gráficos, hojas e informes, todos los análisis, estados financieros, presupuestos, flujos de caja y los dos escenarios previstos (optmista y pesimista)y el documento final en Word y pdf.
- Incluso nuestro software permite administrar hasta 20 productos / servicios y 20 componentes de costo variable
¿Por qué comprar el software plan de negocios inmobiliaria?
- Puedes hacerlo tú mismo con nuestras herramientas, sin ser un experto en economía ni contabilidad.
- Permite que ahorres mucho dinero y tiempo, sin tener que recurrir a los servicios carísimos de gestores financieros y contables.
- Le ofrecemos un software completamente profesional a un precio muy competitivo listo para presentar al banco para financiaciones o a sus inversores.
Contamos con los mejores profesionales cualificados en la creación de planes de negocio, con una experiencia de más de 15 años en el sector. ¡No lo dudes, contáctanos ahora mismo!
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